¿Es procedente la demanda de desalojo por ocupación precaria si los demandados cuentan con un título de propiedad?

La Corte Suprema de Justicia de la República
La Sala Civil Permanente

Extracto de la
Casación N.° 1602-2017, Puno

“Las instancias de mérito han declarado improcedente la demanda de desalojo por ocupación precaria puesto que han considerado que los demandados cuentan con un título de propiedad (contrato privado de compraventa) en mérito al cual vienen ejerciendo la posesión de parte del predio materia de demanda, el mismo que tiene como antecedente un testimonio de compraventa número 1203 y un título expedido por COFOPRI; siendo que el título de los demandados no ha sido declarado judicialmente nulo o ineficaz y respecto del cual la Sala Superior agrega que no se ha verificado que incurra en alguna causal manifiesta de nulidad que pueda ser declarada de oficio en aplicación del artículo 220 del Código Civil”.

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